Обретёт ли уникальная усадьба нового хозяина?
В самом сердце Осташкова, на пересечении Ленинского проспекта и улицы Рабочей, выставлен на продажу один из самых узнаваемых архитектурных символов города.
Администрация округа объявила аукцион на девять нежилых помещений в здании – памятнике историко-культурного наследия федерального значения, расположенном по адресу: Ленинский проспект, 34. Общая площадь лота – 563,8 квадратного метра. Стартовая цена – 3,1 миллиона рублей. Заявки принимаются до 5 апреля, а сами торги состоятся 10 апреля 2026 года. Помещения продаются единым лотом – и это, возможно, последний шанс спасти жемчужину провинциального классицизма, оставшуюся без должного ухода.
Двухэтажный каменный дом городской усадьбы, обращённый одним фасадом к Набережному саду, а другим – к улице Рабочей, был возведён ещё в конце XVIII века. Выстроенный в стиле классицизма по образцовому проекту для угловых участков, он вместе с соседним зданием (Ленинский проспект, 36) образует парадный вход в историческую застройку. Его архитектура безупречна: скруглённые углы, вальмовая кровля, деревянный оштукатуренный мезонин, появившийся в середине XIX века, и изящный карниз с упрощённой моделировкой. Внутри сохранились старинные филенчатые двери, тянутые карнизы на потолках и деревянная одномаршевая лестница.
Предположительно когда-то усадьба принадлежала семье потомственных аптекарей Лебедевых. Однако сегодня даже это утверждение не имеет твёрдого документального подтверждения, что оставляет много загадок и вопросов для исследователей.
Для осташей этот дом больше, чем просто памятник архитектуры. Из-за характерного мезонина, напоминающего башенку с куполом-крышей, его иногда именуют «нашим домом Зингера» – по аналогии со знаменитым петербургским домом компании «Зингер» на Невском проспекте. Фотографы и художники неизменно вдохновляются архитектурой усадьбы, запечатлевают её на фотоснимках и переносят на полотна. В Осташковском краеведческом музее черно-белый снимок этой постройки соседствует с геометрически точным планом регулярной застройки, составленным архитектором И.Е. Старовым: дом служил ориентиром «красной линии» и образцом для подражания.
К сожалению, сегодня здание, включённое в Единый государственный реестр культурного наследия (№ 691410187030006), находится в тяжёлом состоянии. Оно было расселено в рамках программы переселения из ветхого жилья: окна первого этажа забиты фанерой, второй этаж встречает пустыми или разбитыми проёмами.Тем не менее местные жители до сих пор слышат из соседних дворов радостный крик петушка – это соседи содержат кур, и этот звук создаёт иллюзию, что дом продолжает жить своей тихой, дореволюционной жизнью.
Будущее уникальной усадьбы теперь зависит от итогов аукциона. Мы искренне надеемся, что «осташковский дом Зингера» не повторит судьбу безвозвратно утраченных зданий, формировавших уникальный облик нашего города. Возможно, уже совсем скоро у дома на пересечении Ленинского проспекта и улицы Рабочей появится хозяин, который вдохнёт в него жизнь и вернёт былую красоту.
Лев ГАНИН
Фото Антона Тимофеева