Разговор с лидерами домовых сообществ
Время подводить итоги и планировать дела на год грядущий. В редакции «Селигера» мы встретились с нашими постоянными героями и авторами, которые являются бесспорными лидерами в такой непростой сфере, как самоуправление в многоквартирных домах. Наши гости — Татьяна Корзина (старшая по дому №14 по переулку Адрианова), Наталия Исакова (дом №35 по улице Кузнечная) и Владимир Владимиров (дом №8 по улице Строителей).
Наталья Николаева («Селигер»):
— Прежде всего, я хочу вас поблагодарить за вашу активную жизненную позицию, за то, что вы стараетесь обустроить среду обитания не только для себя и своей семьи, но и сделать ее более благоприятной, уютной для соседей. И, делясь своим опытом, рассказывая о победах и трудностях, подаете пример другим. Расскажите, чем был знаменателен уходящий год для ваших домовых сообществ?
Татьяна Корзина: — В нашем доме проведен капитальный ремонт кровли. Это очень ожидаемая и большая работа, которая потребовала особенного контроля. Поэтому лично приходилось не только постоянно общаться с исполнителями работ, но и самой подниматься на крышу. Пока претензий нет. Кроме одной: крыша «поет». И пока технического решения для устранения этого неудобства мы не нашли.
Вторая, также давно ожидаемая процедура, очень важная для сохранения фундамента здания и для благоустройства придомовой территории, – удаление переросших деревьев.
Ну и конечно, не может не радовать завершение работ по капитальному ремонту коммуникаций и асфальтированию переулка Адрианова. Хотя к качеству есть много вопросов…
Наталия Исакова: — Наш 44-квартирный дом третий год аккумулирует средства для капитального ремонта на специальном счете; соответственно, мы сами планируем, какие работы и какой подрядчик будет выполнять. В прошлом году таким образом устранили болезненную проблему для панельных домов – провели герметизацию швов. В этом году больших ремонтных работ не планировали, ограничились оперативным устранением коммунальных проблем. Порадовал годовой опыт работы с управляющей компанией «СелигерКомСервис»: всегда на связи, специалисты быстро приходят по вызову. Вместе с этой компанией провели озеленение дворовой территории. Проделали большую подготовительную работу по вступлению в Программу поддержки местных инициатив для того, чтобы построить в нашем большом дворе спортивную площадку. Но, видимо, в 2023 году, как хотелось, она вряд ли появится…
Владимир Владимиров: — А нам удалось поучаствовать в этой программе и реализовать первый этап благоустройства придомовой территории. Была проложена и заасфальтирована дорожка во дворе, в будущем году будет выполнено асфальтирование въездов на улицу с двух сторон.
Наталья Николаева: — Это значительный и, видимо, финансово затратный проект! Какая сметная стоимость и размер денежного участия жителей вашего дома? Как отнеслись соседи к тому, чтобы вложить свои средства?
Владимир Владимиров: — Стоимость всего проекта 862 тысячи рублей. Для реализации первого этапа взнос жильцов составил 32 тысячи рублей, с предпринимателя – 35 тысяч. Как уже газета неоднократно рассказывала, мы с 2013 года взяли свой дом в непосредственное управление. Существует фонд и, стало быть, мы определяем направление расходования средств. Вот и здесь он пригодился. Так что формальности Программы соблюдены, участие жителей, предпринимателя (а он наш сосед, Александр Тумашевич) и размеры взноса обозначены. А сама Программа дала возможность привлечь значительные бюджетные средства. Так как мы с соседями уже давно делаем полезные для совместного проживания в доме и благоустройства прилегающей территории дела, то разногласий не возникло.
Наталья Николаева: — А что не удалось? Что огорчило?
Наталия Исакова: — Как уже сказала, под большим вопросом устройство спортивной площадки. Проект с учетом повышения цен оказался дорогим – более трех миллионов, возникли сомнения, что удастся собрать требуемую сумму с жителей и предпринимателей, а также найти средства в местном бюджете. Но будем искать выход.
Владимир Владимиров: — Жители поселка СХТ очень ждут природный газ. И надеялись, что в 2022 году он дойдет до наших домов. Но условием была полная замена труб для подводки в каждую квартиру. А в муниципальном бюджете средств на это недостаточно. Огорчило также то, что поселковый проект ППМИ – обустройство спортивной площадки, которой пользуются не только жители Сельхозтехники, но и из других районов города, натолкнулся на безразличие и недисциплинированность наших сограждан в софинансировании этих работ.
Татьяна Корзина: — К сожалению, сильно развито в наших гражданах иждивенчество. «Мы платим, пусть нам делают!» — и проходят мимо общественно полезных дел. Да просто не хотят вникнуть в то, что происходит. А потом будут ругать власть и возмущаться. Вот пример. Радуемся, что отремонтировали переулок Адрианова. Но где же стоки? А вы посмотрите, как проложили тротуар возле дома №17? Вынесли узкую полоску асфальта для пешеходов к проезжей части, а старый проход вдоль дома, который исковеркан корнями, так и оставили! Странно, что такой проект вообще был утвержден! Но где же были жильцы, актив дома?! Это же им ходить по этим колдобинам. Когда благоустраивали наш двор, там тоже было много несуразиц. Однако я спорила и доказывала, отстаивала. И в итоге планировка двора удобна для всех категорий жильцов. И места для клумб – гордости двора – достаточно, и для парковки хватает, и для пешеходов.
Наталия Исакова: — У нас та же ситуация была. Приходилось убеждать проектантов, также предполагалось перенести клумбы от дома. Проектом благоустройства не была предусмотрена парковка. Нашли вариант – устроили её на месте емкости для сжиженного газа, подсыпали асфальтовой крошкой. А теперь продолжение темы! Снегопад. Парковка завалена снегом. Все ли автомобилисты достают лопаты и чистят площадку? Нет, далеко не все! В лучшем случае прокопают проход для своей машины, а то и вовсе набьют колею.
Наталья Николаева: — «Управдом – друг человека»? Как выстраивать отношения с соседями?
Татьяна Корзина: — Прежде всего – личный пример и инициатива.
Владимир Владимиров: — Это первое и главное. Начни с себя, а соседи подтянутся. Я забыл, когда в руки брал лопату для расчистки снега у подъездов. Выгляну в окно после снегопада, а там уже женщины-соседки орудуют инструментом вместо зарядки. Относиться к общедомовому хозяйству как к собственному: не делать тяп-ляп, разумно расходовать средства, проявлять смекалку, применять новшества.
Наталия Исакова: — Доверие соседей, которое возникает не сразу, а как результат многолетней работы. Когда люди понимают, что ни одна копейка, собранная на общие цели, не пропадет; что твои предложения и инициативы ведут к улучшению.
Наталья Николаева: — Ну и, наконец, ваши поздравления, пожелания, слова благодарности.
Татьяна Корзина: — Думаю, что выражу не только свое мнение, но и участников этого разговора: спасибо администрации Осташковского городского округа во главе с Алексеем Алексеевичем Титовым за большую работу по благоустройству нашего города, за внимание не только к главным дорогам и коммуникациям, но и к обустройству дворовых территорий. Очень внимательный у нас депутат Юрий Сергеевич Киров, всегда отзывается на просьбы и предложения. Мои поздравления с Новым годом и Рождеством соседям; порадовало, что все больше и больше людей выходят на субботники, участвуют в устройстве цветников. Моя признательность неравнодушной женщине Татьяне Федоровне Андреевой, которая никогда не пройдет мимо непорядков.
Наталия Исакова: — Наилучшие пожелания здоровья, успехов, благополучия соседям, прежде всего, моему незаменимому помощнику Владимиру Николаевичу Рыжову; работникам управляющей компании «СелигерКомСервис». Уважаемая Людмила Ивановна Федорчатенко, большое спасибо за ваш труд за поддержку чистоты, будьте здоровы и счастливы! Очень благодарны депутату Юрию Сергеевичу Кирову. И всем, кто проявляет неравнодушие к общественным делам и инициативам.
Владимир Владимиров: — С наступающими праздниками, жители поселка Сельхозтехники! Пусть исполнятся ваши планы и мечты! Особая благодарность нашему соседу по поселку Григорию Тумашевичу, который взял на себя ответственность и риски за реализацию проекта ППМИ по обустройству спортивной площадки. Благодарность — специалистам отдела экономики администрации и его руководителю Ольге Николаевне Илясовой за помощь по вхождению в Программу ПМИ и реализацию проекта. И пожелание всем читателям: порядок и чистота начинается с нас!
Наталья Николаева: — Благодарю вас за беседу, успехов и реализации задуманного в наступающем году!